I Baggeby på Lidingö genomförde vi en balkongrenovering på fyra balkonger i ett flerbostadshus, med fokus på betonglagning och nytt ytskikt. Skadorna bestod av sprickor, flagningar och lokala rostangrepp på armering. Målet var att återställa bärighet och täthet, säkerställa korrekt avrinning och ge balkongerna ett slitstarkt, halkskyddat ytskikt som tål klimatet vid Lilla Värtan. Arbetet ingick i vår tjänst Balkongrenovering och planerades så att du som boende påverkades så lite som möjligt under arbetstiden.
Vi inledde med statusbesiktning, karbonatiseringsprov och vidhäftningskontroller av befintlig betong. Balkongerna kapslades in med fallskydd och dammreducering, och räcken demonterades där infästningar skulle åtgärdas. Skadad och karbonatiserad betong bilades varsamt bort till fast underlag, särskilt vid kantbalkar och runt infästningar. Armeringen frilades, rengjordes mekaniskt och rostskyddsbehandlades, och kompletteringsarmering sattes där tvärsnitt saknades. Underlaget förvättades och primades inför gjutning av cementbaserad reparationsbruk anpassad för utomhusmiljö. Vi återskapade droppnäsa och säkerställde fall från vägg, cirka 1:80, för att leda bort vatten. Lagningarna eftervattnades och skyddades mot sol och regn under härdningen. Kontroller av fall med rätskiva, mätning av täckskikt samt stickprov av vidhäftning dokumenterades före nästa steg.
Inför ytskikt mättes fuktnivåer, sprickor broarmerades och skarpa nivåskillnader spacklades. Därefter applicerades primer, tätskikt med uppvik vid vägganslutning och ett slitlager med halkskydd, anpassat för frost och saltfria vinterrutiner. Front och sidor fick nya plåtbeslag med korrekt överlapp mot tätskiktet och tät fog mot fasad. Räcken återmonterades med nya rostfria infästningar och genomföringarna tätades. Slutstädning gjordes av arbetsytor och fasader, och du fick enkla skötselråd för att förlänga livslängden, som att undvika isskrapor i metall och att hålla avrinningen fri från smuts. Slutkontroll utfördes tillsammans med företrädare för fastigheten och relationsfoton överlämnades.
Planerar du balkongrenovering i Baggeby eller på övriga Lidingö, hör av dig så kommer vi ut och bedömer din balkong och föreslår lämpliga åtgärder.
